Bauschadensuntersuchungen – Beratung – Gutachten
Gesundes Wohnen, Lernen und Arbeiten. Freizeiträume zum Wohlfühlen. Intakte Bauwerke und langlebige funktionale Strukturen – Voraussetzungen für ein attraktives Lebensumfeld und die ökologisch- wirtschaftliche Entwicklung.
Auch funktionale Neubauten müssen sich vorrangig an den Bedürfnissen der Menschen orientieren. Zusammen mit der Instandhaltung der bestehenden Bausubstanz, auch historischer Gebäude, bestimmen sie die Lebensqualität und Sicherheit unserer und künftiger Generationen. [Über uns]
Untersuchung von Wohnungs- und Bauwerksschäden – Ermittlung von Schadensursachen
Mieter und Hauseigentümer
Feuchte, Schimmel, Zugluft
Schadstoffe (Wohngifte, Asbest), Elektrosmog, Radioaktivität
Lärm, Akustik, Erschütterungen
und viele andere Gebäudeprobleme
Beratung bei Planung und Umsetzung von Umbau- und Sanierungs- und Restaurierungs-Vorhaben
Architekten / Bauherren / Denkmalpfleger
Bestandsanalysen, Altbau- und Denkmalschutz
Klima, Wärme- und Feuchteschutz, Sonnenschutz, Schallschutz, Bauakustik, Baudetails
Baustoffwahl, Sanierungs- und Restaurierungskonzepte, mit Kostenschätzung
Diagnose-Ingenieure
experts in building diagnostics
Prüfung von Ingenieurbauwerken
Bauverwaltung / Industrie
Mauerwerk-, Beton- und Stahlbau
nach ZTV ING, DIN 1076, VFIB, WTA, ZfPBau
Monitoring
Sachverständigengutachten
Rechtsanwälte / Justiz
von der IHK Aachen öffentlich bestellt und vereidigt für Bauphysik, anorganische Baustoffe und Sanierungsbaustoffe
Wir freuen uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.
Leistungspakete
Einsteiger-Beratung
„Es liegt ein Schaden vor. Was ist zu tun?“
Persönliche Beratung vor Ort.
Dauer ca. eine Stunde, schriftliches Protokoll, ohne Prüfungen.
Bauwerksprüfung
„Es soll eine Prüfung des Bauwerks oder Bauteils nach gängigem Regelwerk ausgeführt werden.“
Durchführung der vorgeschriebenen Prüfungen nach Regelwerk.
Qualifizierter Prüfbericht.
Je nach Aufgabe und Verfügbarkeit werden einzelne Prüfungen mit qualifizierten Partnern oder Partnerlabors ausgeführt.
Diagnosegutachten
„Eine genaue Untersuchung und detaillierte Beratung ist erforderlich. Es handelt sich um ein sichtbares Problem oder könnte sich um einen verdeckten Schaden oder Mangel handeln. Was ist die Ursache, was sind die Auswirkungen, wie ist die Prognose?“
Ortstermin mit Feststellungen zum Sachverhalt
einfache Bauwerks- und Laborprüfungen zur Schadens- und Zustandserfassung
Sachverständige Beurteilung im schriftlichen Diagnosegutachten (auch als Partei- oder Schiedsgutachten geeignet)
Sachverständigengutachten
„Liegt ein Mangel oder Schaden vor? In welchem Umfang? Wie wirkt sich der Mangel oder Schaden aus? Ist die Nutzung des Bauwerks, der Wohnung beeinträchtigt? Wie ist der Mangel oder Schaden entstanden und wer hat den Schaden oder Mangel verursacht? Wie kann der Mangel oder Schaden beseitigt werden? Welche Kosten entstehen dadurch?“
Beschaffung von Unterlagen und Aktenstudium (Anamnese)
Ein oder zwei Ortstermine zur Feststellung zum Sachverhalt mit vollständigen (je nach Methode statistisch abgesicherten) Bauwerks- und Laborprüfungen
Terminabstimmung mit mehreren Parteien
Beantwortung der (Beweis-) Fragen im Sachverständigengutachten (insbesondere für Gerichte)
Planungsgutachten
„Eine komplexes baustoffliches oder bauphysikalisches Problem soll bereits im Planungsstadium gelöst, oder ein vielschichtiger Schaden an einem Gebäude bzw. Ingenieurbauwerk soll behoben werden. Es ist nicht nur eine ausführliche Voruntersuchung und Schadensdiagnose erforderlich, sondern es soll auch ein stoffliches und konstruktiv ausgearbeitetes Konzept zur Lösung des Problems vorgelegt werden, mit Angabe von Kosten.“
Ausführliche Bauwerks- und Laboruntersuchungen
Diagnosebericht und Konzepterstellung im Planungsgutachten
Seilkompetenz
„Zustandsuntersuchung und Prüfungen z.B. nach ZTV-ING, Beratung und Konzepterstellung für die Errichtung und Unterhaltung von Seilgetragenen Strukturen. Dafür Einsatz des selbst entwickelten und patentierten MAVIS- Systems.“
Prüfung, Prüfbericht
Untersuchung, Untersuchungsbericht
Konzepterstellung für Maßnahmen
fgdf
